オーナー様から経営ビジョンやご要望等を伺います。
オーナー様の賃貸経営が成功することを第一に考え、はじめの管理からも物件の特徴や所在地における地域特性等の特徴を踏まえた賃貸経営に関するアドバイスを致しております。。

物件の特徴と所在するエリアを踏まえた賃料相場のリサーチを徹底的に行います。
はじめの管理では市場調査に基づき賃料収入を最大化できるよう最適なプランをご提案致します。。

はじめの管理では安心サブリースプランと管理代行プランの２つの契約形態をご用意しております。
オーナー様のご希望に応じたプランをご選択いただけます。
※詳しくはSERVICEをご参照ください。

新築の場合は、物件完成前の上棟後より入居者様​の募集手続きを開始致します。
中古物件の場合は、他の管理会社様からの引継ぎが完了次第、賃貸管理サービスをスタート致します。​

現在ご契約中の管理会社様に管理契約の解約をお申し出いただきます。違約金が発生する場合もあるためご契約内容のご確認が必要となります。
はじめの管理にご相談を頂ければ切り替えの時期等について最適なご提案をさせていただきます。

ご解約をお申し出いただいた後は、はじめの管理がすべて段取り致します。
オーナー様のご希望を確認しつつ、今後の管理業務プロセスの確立を行います。

入居者様へ管理会社が変更になる旨を通知致します。
書面での通知に加えて電話連絡も実施し、いつでも入居者様がお困りごと等をはじめの管理にご連絡をいただけるように致します。

現状の管理会社様との契約が終了次第、日を空けずにはじめの管理との契約が開始されます。解約の申し出から約３〜６ヶ月で変更の手続は完了します。